Eine Unterkunft zu finden ist ein entscheidender Schritt für den Umzug nach Japan. Wenn du dich dieser Herausforderung auf Japanisch stellen möchtest, wirst du die richtigen Phrasen und Worte kennen müssen, um erfolgreich eine Wohnung in Japan zu mieten.
Hilfreiches Vokabular
Immobilienbüro – 不動産会社, fudousangaisha
Immobilienmakler – 不動産屋, fudousanya
Mieter/in – 借家人, shakuyanin
Monatsmiete – 家賃, yachin
Kaution – 敷金, shikikin, oder 保証金, hoshoukin
*Im Normalfall beträgt diese 1-2 Monatsmieten
Garant – 保証人, hoshounin
*Eine Person, die sich als einverstanden erklärt die Kosten für die Miete oder auftretende Schäden zu zahlen, solltest du nicht zahlen können, oder plötzlich das Land verlassen. Oftmals muss der Garant ein/e japanische/r Staatsbürger/in sein, aber es ist auch gängig, stattdessen eine Bürgenfirma zu bezahlen und zu nennen (genannt 保証会社, hoshougaisha).
Schlüsselgeld – 礼金, reikin
*Auch bekannt als Geschenk Geld (eng. gift money), wird dies dem Besitzer der Unterkunft gezahlt. Es gibt aber auch einige Unterkünfte, für welche kein solches Geschenk Geld gezahlt werden muss.
Vertrag – 契約, keiyaku
Verlängerungsgebühr – 更新料, koshinryo
*Mietverträge in Japan sind meist auf 2 Jahre befristet. Einige Vermieter verlangen eine Verlängerungsgebühr, welche in etwa einer Monatsmiete entspricht,solltest du weitere 2 Jahre in der Unterkunft leben wollen.
Vertrags-Stornierungsgebühr – 解約金, kaiyakukin
Versicherung – 保険, hoken z.B. Versicherung gegen Feuerschäden – 火災保険, kasai hoken
Apartment (ältere, aus Holz gebaute Wohnung) – アパート, apaato
Freistehendes Haus – 一戸建て, ikkodate
Eigentumswohnung aus Beton – マンシォン, manshon
Wohngemeinschaft – シェアハウス, sheahausu
Für mehr Infos, um eine Wohnung in Japan zu mieten lies unseren Artikel.
Vokabeln zur Beschreibung der Unterkunft
Eingangsbereich – 玄関, genkan
Zimmer – 部屋, heya
Zimmer im japanischen Stil – 和室, washitsu
Zimmer im westlichen Stil – 洋室, youshitsu
*Prinzipiell sind die Böden in washitsu mit Tatami-Matten ausgelegt, während youshitsu eher andere Bodenbeläge nutzen, wie Holzdielen etc.
Küche – 台所, daidokoro
Badezimmer – 浴室, yokushitsu; also お風呂, ofuro
Wohnzimmer – リビング, ribingu
Esszimmer – ダイニング, dainingu
Toilette – トイレ, toire
Dach – 屋上, okujou
Wandschrank – 収納, shuunou
Wandschrank im japanischen Stil – 押し入れ, oshiire
Eine Maßeinheit basierend auf der Fläche der Tatami-Matten – 帖, jou
*Die Größe von 1 帖 oder einer Tatami-Matte unterscheidet sich je nach Region, obwohl sie im Allgemeinen etwa 1,53 Quadratmetern entspricht. Die meisten Apartments in Japan sind zwischen 6 und 10 Tatami-Matten groß.
~ Jahre altes Gebäude – 築…年, chiku…nen z.B. ein fünf Jahre altes Gebäude – 築5年, chiku go nen
~ Stockwerk – 階, kai
Phrasen um eine Wohnung in Japan zu mieten
Ich suche nach einer Wohnung
アパートを探しています
Apaato wo sagashite imasu
Ich suche nach einer Wohnung in der Nähe vom Bahnhof Shibuya für etwa 100.000 Yen im Monat.
渋谷駅の近くで月十万円ぐらいのアパートを探しています
Shibuya eki no chikaku de tsuki juu man-en gurai no apaato wo sagashite imasu
Wenn du lieber dein Budget von-bis angeben möchtest:
Ich suche nach einer Wohnung in der Nähe vom Bahnhof Shibuya für 80.000 bis 100.000 Yen im Monat.
渋谷駅の近くで月八万円から十万円までのアパートを探しています…
Shibuya eki no chikaku de tsuki hachi man-en kara juu man-en made no apaato wo sagashite imasu
Ich möchte bitte eine Wohnung für unter 80.000 Yen im Monat haben.
月8万円以下のアパートをお願いします
Tsuki hachi man-en ika no apaato wo onegaishimasu
Ich hätte gerne eine Unterkunft, die mit der Fukutoshin Linie zu erreichen ist.
副都心線沿線のアパートがいいです
Fukutoshin-sen ensen no apaato ga ii desu
Gibt es …?
… はありますか？
… wa arimasuka?
Zum Beispiel: Gibt es dort Fahrradständer? 駐輪場はありますか？Chuurinjou wa arimasu ka?
Ich hätte gerne eine Wohnung mit 1DK (steht für 1=Schlafzimmer + Dining/Kitchen also 2 Zimmer)
1DKがいいです
Wan DK ga ii desu
Wie alt ist das Gebäude?
築どのぐらいですか？
Chiku dono gurai desu ka?
Sind Haustiere erlaubt?
ペットを飼ってもいいですか？
Petto wo katte mo ii desu ka?
Hinweis: Wenn du dir die Bedingungen deines Mietvertrages durchliest, findest du auch, ob Haustiere gestattet sind mit 可, ka was “erlaubt” bedeutet und 不可, fuka was “nicht erlaubt” bedeutet.
Englischsprachige Immobilienunternehmen
Eine Unterkunft zu finden kann ein schwieriges Unterfangen sein, insbesondere wenn du auch nicht die Sprache sprichst. Auch wenn du all diese Vokabeln zur Wohnungssuche auswendig lernst, so kann es dennoch extrem schwierig sein alles zu verstehen.
Darum bietet Go! Go! Nihon Unterstützung bei der Unterkunftssuche an. Wir arbeiten mit diversen Immobilienbüros überall in Japan eng zusammen, um dir und unseren Schülern dabei zu helfen die bester Unterkunft zu finden. Du brauchst dir bei uns keine Sorgen darum zu machen, eine ausländerfreundliche Agentur zu finden, oder all das Japanisch in deinem Mietvertrag zu verstehen.
Besuch unsere Unterkunfts-Webseite für mehr Infos dazu.
Wenn du mehr Sprachgrundlagen für deinen Alltag in Japan lernen willst, solltest du auch unsere anderen Artikel in unserem Blog lesen.
