Trouver un logement est une étape primordiale lorsque vous déménagez au Japon. Afin de vous sentir d’attaque, voici quelques mots de vocabulaire utiles pour vous aider à louer un appartement au Japon.
Vocabulaire utile
Société immobilière – 不動産会社, fudousangaisha
Agent immobilier – 不動産屋, fudousanya
Locataire – 借家人, shakuyanin
Loyer mensuel – 家賃, yachin
Caution – 敷金, shikikin, or 保証金, hoshoukin
*normalement l’équivalent de 1-2 mois de loyer
Garant – 保証人, hoshounin
*Il s’agit de la personne qui sera responsable de payer le loyer et/ou les dégats en cas de problème ou si vous quittez soudainement le pays. Le garant doit généralement être de nationalité japonais mais il existe aussi des compagnies que vous pouvez payer pour remplir ce rôle: 保証会社, hoshougaisha.
Pas-de-porte – 礼金, reikin
*Il s’agit d’un don à verser au propriétaire des lieux. Il existe malgré tout des logements ne demandant pas ce genre de versement.
Contrat – 契約, keiyaku
Frais de renouvellement – 更新料, koshinryo
*Un bail au Japon dure environ deux ans. Certains propriétaires demanderont une somme équivalente à plus ou moins un mois de loyer en cas de demande de renouvellement après deux ans.
Frais d’annulation de contrat – 解約金, kaiyakukin
Assurance – 保険, hoken ex. assurance incendie – 火災保険, kasai hoken
Appartement (appartements en bois, plus vieux) – アパート, apaato
Maison quatre façades – 一戸建て, ikkodate
Appartements en béton façon condominium – マンシォン, manshon
Logement partagés – シェアハウス, sheahausu
Pour en savoir plus sur comment louer un appartement au Japon, lisez notre article à ce sujet.
Vocabulaire pour décrire l’intérieur d’un logement
Entrée – 玄関, genkan
Chambre – 部屋, heya
Chambre à la japonaise – 和室, washitsu
Chambre occidentale – 洋室, youshitsu
*généralement les chambres washitsu auront des mats tatami, tandis que les youshitsu auront un sol en bois,…
Cuisine – 台所, daidokoro
Salle de bain – 浴室, yokushitsu; ou お風呂, ofuro
Salon – リビング, ribingu
Salle à manger – ダイニング, dainingu
Toilette – トイレ, toire
Toit – 屋上, okujou
Placard – 収納, shuunou
Placard à la japonaise – 押し入れ, oshiire
Mesures en mats tatami – 帖, jou
*La taille d’ 1帖, ou un mat tatami, varie d’une région à l’autre. En général cela équivaut à 1.53 mètres carrés. La plupart des appartements au Japon feront entre 6 à 10 mats tatami.
~ années (du bâtiment) – 築…年, chiku…nen ex. un bâtiment de cinq ans – 築5年, chiku go nen
~ étage – 階, kai
Phrases type pour louer un appartement au Japon
Je recherche un appartement
アパートを探しています
Apaato wo sagashite imasu
Je recherche un appartement situé proche de la station de Shibuya, pour environ 100,000 yen par mois
渋谷駅の近くで月十万円ぐらいのアパートを探しています
Shibuya eki no chikaku de tsuki juu man-en gurai no apaato wo sagashite imasu
Si vous préférez donner une estimation:
Je recherche un appartement proche de la station de Shibuya, entre 80,000 yen et 100,000 yen par mois
渋谷駅の近くで月八万円から十万円までのアパートを探しています…
Shibuya eki no chikaku de tsuki hachi man-en kara juu man-en made no apaato wo sagashite imasu
Je souhaite un appartement pour moins de 80,000 yen par mois, s’il vous plait
月8万円以下のアパートをお願いします
Tsuki hachi man-en ika no apaato wo onegaishimasu
Je souhaite un logement sur la ligne Fukutoshin, s’il vous plait
副都心線沿線のアパートがいいです
Fukutoshin-sen ensen no apaato ga ii desu
Y’a-t-il…?
… はありますか？
… wa arimasuka?
Ex. Y’a-t-il un espace parking pour vélos? 駐輪場はありますか？Chuurinjou wa arimasu ka?
Je souhaite un 1DK
1DKがいいです
Wan DK ga ii desu
Quel âge a le bâtiment?
築どのぐらいですか？
Chiku dono gurai desu ka?
Les animaux sont-ils admis?
ペットを飼ってもいいですか？
Petto wo katte mo ii desu ka?
Note: lorsque vous lisez les conditions sur votre contrat, vous pourrez voir si les animaux sont admis: 可, ka – ou non: 不可, fuka .
Société immobilières parlant l’anglais
Nous savons à quel point il est difficile de trouver un logement, surtout lorsqu’on ne comprend pas la langue parlée. Vous pourriez vous préparer et apprendre tout le vocabulaire utile pour louer un appartement au Japon à l’avance et cela resterait difficile de tout comprendre malgré tout.
C’est pour cela qu’avec Go! Go! Nihon, nous avons créé des partenariats avec différentes sociétés d’hébergement à travers le Japon pouvant vous aider dans votre recherche de logement. Plus besoin de vous inquiéter à devoir trouver une agence immobilière acceptant les étrangers ou d’essayer de déchiffrer votre contrat en japonais.
Rendez-vous sur notre page logement pour plus d’informations.
Pour encore plus de vocabulaire utilise dans ce genre pour la vie de tous les jours au Japon, n’hésitez pas à lire d’autres articles sur notre blog.
